Być może masz w domu pokój, który nazywasz jaskinią, ale czy wiesz, że termin ten ma formalne, oficjalne znaczenie, gdy pojawia się w wykazach nieruchomości? Tak jak istnieje techniczna różnica między pokojem rodzinnym a salonem, tak i sypialnia – formalnie rzecz biorąc – ma w domu odrębny cel.

Mówi, że sypialnia to druga przestrzeń życiowa, która może pełnić funkcję pokoju rodzinnego lub domowego biura Stayce'a Mayfielda , główny agent firmy Redfin.

Oczywiście chodzi o coś więcej, łącznie z tym, gdzie pokój zwykle pojawia się w układzie domu i co jest wymagane, aby oficjalnie uznać go za jaskinię. Z pomocą ekspertów sprawdzimy wszystko, co musisz wiedzieć o jaskini, niezależnie od tego, czy rozważasz nieruchomość z jaskinią, czy też zastanawiasz się, czy możesz zaznaczyć w swoim ogłoszeniu obecność jaskini we własnym domu.

Co to jest dom jednorodzinny?

Co to jest jaskinia?

Jaskinia to pomieszczenie zwykle używane jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub biuro. Często jest to mniejszy, bardziej przytulny pokój niż główna przestrzeń mieszkalna i może pełnić funkcję biblioteki, kina domowego lub dowolnej innej przestrzeni rekreacyjnej. Nazwa pochodzi od norek niedźwiedzi, które zapewniają schronienie hibernującym niedźwiedziom na zimę (stąd nacisk na przytulność w wielu zastosowaniach legowiska). Nory to osobne pomieszczenia, wyraźnie wytyczone ścianami – często nie można zobaczyć nor jako części planu piętra o otwartej koncepcji.

Według Mayfield samo pomieszczenie musi być wyposażone zarówno w okno, jak i ogrzewanie i chłodzenie, aby można je było uznać za jaskinię, chociaż wymagania techniczne i prawne mogą się różnić w zależności od kraju. (Niektórzy mogą nawet twierdzić, że brak okna sprawia, że ​​pokój jest bardziej przytulny.)

Ma być oddzielny i niezależny od salonów i jadalni oraz, tradycyjnie, sal medialnych – mówi Koty Franceski Douglasa Ellimana. W przeciwieństwie do sypialni, w Nowym Jorku nie ma żadnych formalnych wymagań dotyczących norek — termin ten jest bardziej opisowy niż cokolwiek innego, a norki (i większość przestrzeni mieszkalnych) nie podlegają takim samym wymogom prawnym jak sypialnie.

Minette Schwartz z Compass w Miami zgadza się, że w jej regionie nory zazwyczaj nie są formalnie zdefiniowane. W obu tych obszarach niekoniecznie zobaczysz jaskinię wymienioną we właściwym układzie lub opisie w MLS, ale zdjęcia i wycieczka po domu pokażą coś w rodzaju dodatkowego pokoju wykorzystywanego przez różnych właścicieli do różnych celów.

Schwartz zwraca uwagę, że legowiska oferują unikalne rozwiązanie w zakresie rozplanowania domów.

W przypadku nowych domów norki są sposobem na zminimalizowanie korytarzy lub korytarzy, mówi. Tak więc na drugim piętrze wchodzi się do otwartej przestrzeni z salonem lub pokojem telewizyjnym, a każda sypialnia jest połączona drzwiami z pokojem dziennym. Historycznie rzecz biorąc, zamiast tego wspinałeś się po schodach i wchodziłeś do labiryntu korytarzy, aby dostać się do sypialni.

Johna Besslera

Niezależnie od tego, czy pełni funkcję pokoju przejściowego, czy po prostu dodatkowej przestrzeni życiowej, nory stają się coraz bardziej powszechne.

Mayfield twierdzi, że nory stają się coraz bardziej popularne. Nie dorastałam w domu z kącikiem wypoczynkowym, ale uważam, że to świetny dodatek, ponieważ zapewnia więcej przestrzeni, a kiedy przychodzą goście, zwykle siedzą w formalnym salonie. Miło jest mieć dodatkowy pokój.

Jak dowiedzieć się, kiedy zbudowano Twój dom

W jaki sposób Dens szkodzi lub pomaga w ogłoszeniu nieruchomości?

Jak każdy pokój premiowy, gabinet to dodatkowa przestrzeń, która z pewnością zwiększy potencjał odsprzedaży Twojego domu. W niektórych przypadkach mały pokój może nie być dużą zaletą, jeśli zagraża przestrzeni, którą w przeciwnym razie mógłbyś cieszyć się na przykład jako część salonu lub jadalni. Ale większość domów z układem obejmującym jaskinię ma mnóstwo wolnego miejsca.

Mayfield mówi, że w zależności od układu domu ludzie będą go nawet postrzegać jako dodatkową sypialnię.

Aby zwiększyć atrakcyjność, pokój można zaaranżować tak, aby pokazać potencjalnym nabywcom, jak mogą z niego korzystać.

Można w nim zaaranżować wiele obiektów: pokój rodzinny z wygodną kanapą lub sofą, salę telewizyjną, pokój gier, pokój zabaw dla dzieci, przestrzeń biurową, pracownię artystyczną, salę muzyczną itp. – mówi Mayfield. Wszystko, czego dusza zapragnie.

Schwartz sugeruje domową siłownię lub studio jogi jako inne potencjalne zastosowania jaskini. W dzisiejszych czasach pracy z domu zaprezentowanie gabinetu jako domowego biura może być głównym atutem.

Ludzie chcą przestrzeni dla siebie i pragną prywatności, więc jaskinia oferuje do tego inne miejsce – czystą kartę, która rekompensuje utratę funkcji w innym miejscu domu, mówi Katzen.

Co to jest dom dwupoziomowy? Czy ta strona była pomocna?Dziekuję za odpowiedź!Powiedz nam dlaczego! Inne Prześlij