Talie są tańsze niż wiele innych dodatków do domu i mają dużą zaletę — są tak popularne, że mogą sprawić, że Twój dom będzie bardziej atrakcyjny na rynku. Niezależnie od tego, czy zastanawiasz się nad kosztem samodzielnego zbudowania tarasu, czy rozważasz aktualizację istniejącego projektu, projekt zapewni idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu z przyjaciółmi i rodziną. Ale najpierw powinieneś znać średni koszt budowy na dzisiejszym rynku. Pomoże Ci to stworzyć odpowiedni budżet na przebudowę, niezależnie od tego, czy planujesz zbudować taras, czy znaleźć doświadczonego wykonawcę.

Według strony porównującej ulepszenia domów, średni krajowy koszt budowy tarasu wynosi około 12 600 dolarów. Fixr . Koszty wahają się od 2200 dolarów na najniższym poziomie do 35 000 dolarów na najwyższym poziomie. W obliczu ciągłych zmian kosztów (i dostaw) drewna, planowanie i uwzględnienie wszystkich ewentualności może pomóc zaoszczędzić czas i pieniądze na kosztach samodzielnego budowania tarasu lub zatrudniania wykonawcy. Oto przegląd średnich kosztów budowy talii i niezbędnych kroków związanych z budżetowaniem, zanim zaczniesz.

Bob Stefko

Ile kosztuje samodzielne zbudowanie tarasu w porównaniu z zatrudnieniem wykonawcy?

Dla podstawowe projekty pokładów przy użyciu najtańszego drewna koszt samodzielnego zbudowania tarasu wynosi około 8 do 10 dolarów za stopę kwadratową (w zależności od materiału), jeśli wykonasz tę pracę samodzielnie. Jeśli zostanie profesjonalnie zainstalowany, zapłacisz około 30 dolarów za metr kwadratowy.

Jeśli weźmiesz pod uwagę wynajęcie pracy, która być może podwoi (lub prawdopodobnie potroi) Twoje koszty, talia „zrób to sam” może wydawać się atrakcyjna. W rzeczywistości oszczędność tarasu do samodzielnego montażu może pozwolić na większy projekt lub materiały wyższej jakości. Te przykłady pokazują koszt samodzielnego zbudowania tarasu w porównaniu z cenami wykonawcy dla różnych rozmiarów i stylów.

Podniesiony pokład o wymiarach 8 x 8 stóp:Robiąc to samodzielnie, możesz zbudować podniesiony taras o wymiarach 8x8 stóp przymocowany do domu, używając impregnowanego drewna za około 1300 dolarów za materiały. Zmiana materiału tarasowego na czerwony cedr zwiększyłaby koszt o około 700 dolarów. Zatrudnienie wykonawcy, który zbuduje to dla Ciebie, kosztuje od 3200 do 4800 dolarów więcej.Podniesiony pokład o wymiarach 12 x 16 stóp:Można zbudować podniesiony taras z impregnowanego drewna o wymiarach 12 x 16 stóp ze schodami za około 3100 dolarów za materiały. Zatrudnienie kogoś, kto wykona pracę za Ciebie, powoduje, że całkowity koszt wynosi od 3700 do 9500 USD. Za te same 3700 dolarów, które możesz wydać na profesjonalnie zamontowany taras o wymiarach 12x16 stóp, możesz mieć prawie dwukrotnie większy (18x20 stóp), jeśli zbudujesz go samodzielnie.Podniesiony pokład o wymiarach 16 x 16 stóp:Koszt samodzielnego zbudowania tarasu o powierzchni 16 x 16 stóp (256 stóp kwadratowych) wynosi od 5600 do 9800 dolarów. Za zbudowanie tarasu tej wielkości wykonawca pobierałby opłatę w wysokości od 7800 do 15 700 dolarów.

Rzeczywiste ceny w Twojej okolicy mogą się różnić. Wszelkie dodatkowe funkcje, np struktury cieniowe wbudowane ławki lub donice wymagają dodatkowych materiałów i zwiększają koszt metra kwadratowego. Jeśli nie jesteś majsterkowiczem lub nie masz czasu na samodzielne zbudowanie, skoncentruj się na zaprojektowaniu talii, którą chcesz, a następnie znajdź konstruktora, który będzie w stanie pracować w ramach Twojego budżetu.

11 najlepszych pudełek pokładowych roku 2024

Jak zatrudnić wykonawcę

Wybór odpowiedniego wykonawcy jest ważnym pierwszym krokiem w procesie planowania. Powinieneś otrzymać co najmniej trzy pisemne wyceny od wykonawców. Najlepszym rozwiązaniem jest wybranie lokalnego wykonawcy, ponieważ łatwiej się z nim skontaktować w przypadku pojawienia się problemów w przyszłości i jest bardziej prawdopodobne, że zna on przepisy budowlane obowiązujące w Twojej okolicy. Sprawdź ich referencje i przykłady ich dotychczasowej pracy, aby mieć pewność, że zapewnią wysoką jakość wykonania i obsługi klienta. Na koniec sprawdź, czy wykonawca jest ubezpieczony i objęty kaucją – poproś o zaświadczenie o ubezpieczeniu. Możesz skontaktować się bezpośrednio z firmą ubezpieczeniową, aby zweryfikować zakres ochrony i potwierdzić, że polisa nadal obowiązuje.

8 kluczowych wskazówek dotyczących zatrudnienia odpowiedniego wykonawcy do przebudowy

Jak dodać wartość do swojego domu

Planując taras, zrównoważ jego koszt z wartością dodaną, jaką wnosi do Twojego domu. Może nie tylko zapewnić dodatkową przestrzeń życiową; może zwiększyć wartość Twojego domu.

7 nowości na świeżym powietrzu, które dodają wartości Twojemu domowi

Wartość odsprzedaży Twojego domu

Według Przebudowa czasopisma Raport dotyczący kosztów i wartości za rok 2022 średnio właściciel domu może odzyskać około 62 procent kosztów tarasu kompozytowego lub prawie 65 procent kosztu tarasu drewnianego. Dlaczego? Ponieważ nabywcy domów są skłonni zapłacić najwyższą cenę za posiadanie tarasu. Według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Raport wpływu przebudowy za rok 2018 nowy drewniany taras zajmuje piąte miejsce wśród 13 najważniejszych elementów wyposażenia zewnętrznego atrakcyjnych dla nabywców domów.

Zwiększ swoje szczęście

Z tego samego badania wynika również, że właściciele domów odczuwają większe poczucie szczęścia po zbudowaniu nowego tarasu. Po ukończeniu projektu 81 procent stwierdziło, że bardziej pragnie pozostać w domu, 74 procent miało większe poczucie radości w domu, a 77 procent doświadczyło dużego poczucia spełnienia.

Przygotuj się na możliwą podwyżkę podatków

Rozważając koszty, należy uwzględnić możliwą podwyżkę podatku od nieruchomości. Zgodnie z wytycznymi IRS, jeśli wprowadzisz ulepszenie, które doda wartość Twojemu domowi (np. Talię), zwiększy to kwotę należnego podatku od nieruchomości. Rzeczywista wysokość podwyżki zależy oczywiście od miejsca zamieszkania i wartości talii. Planując jednak nową talię, skontaktuj się z lokalnym urzędem skarbowym, aby uniknąć niespodzianki.

Zaplanuj dodatkowe koszty ubezpieczenia

Przed rozpoczęciem budowy skontaktuj się ze swoim agentem ubezpieczeniowym, aby sprawdzić, czy Twój taras jest objęty ubezpieczeniem właścicieli domów. Po jego ukończeniu i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie poinformuj ubezpieczyciela, ile kosztuje zbudowanie nowego tarasu, aby można było dodać dodatkową ochronę do Twojej polisy ubezpieczeniowej.

Z nowego raportu wynika, że ​​właściciele domów płacą prawie 15 000 dolarów rocznie w postaci ukrytych kosztów

Edmunda Barra

Jak sfinansować talię

Skoro znasz już koszty, jak je sfinansujesz? Chociaż możesz być skłonny skorzystać z karty kredytowej lub skorzystać ze swoich oszczędności, a oba wydają się znajome, pożyczka osobista może być łatwiejszym i tańszym sposobem na sfinansowanie projektu. Wybierz pożyczkodawcę, który będzie z Tobą współpracować, wysłuchaj Twojej sytuacji i zrób to, co będzie dla Ciebie najlepsze, zarówno teraz, jak i w przyszłości. Rozważ stałą stopę procentową i elastyczne warunki spłaty, które pozwolą Ci zaplanować swoje finanse. Dowiedz się, ile czasu zajmie spłata pożyczki. Możesz wyświetlić podgląd stawki i miesięcznej płatności bez wpływu na swoją zdolność kredytową.

Plan na nieoczekiwane

Planując wydatki na projekt, nie zapomnij uwzględnić funduszu awaryjnego w całkowitym budżecie. Na pokrycie nieoczekiwanych kosztów możesz potrzebować więcej niż pierwotnie szacowano. Niektóre produkty pożyczek osobistych upraszczają proces pożyczkowy i wymagają niewielkiego zabezpieczenia.

Czy ta strona była pomocna?Dziekuję za odpowiedź!Powiedz nam dlaczego! Inne Prześlij