Co to jest przedpokój?
Co to jest przedpokój? Czy Twój dom ma taki? Jeśli masz miejsce na mały stolik konsolowy lub miejsce do siedzenia, gdy przechodzisz przez frontowe drzwi domu, to je masz – po prostu możesz nie odnosić się do tego miejsca jego formalnym tytułem.
Mówi, że przedpokój to pierwsze wrażenie w domu Annie Hewitt Martha Turner Sotheby’s International Realty w Houston w Teksasie. To właśnie wita gości i nadaje ton – swobodny lub formalny, kolorowy lub neutralny, tradycyjny lub ekscentryczny.
Przedpokoje służą wielu celom, ale również zanikły, ponieważ rodziny inaczej korzystają ze swoich przestrzeni i zmieniają się układy domów.
Historycznie rzecz biorąc, foyer mieszkalne było małą przestrzenią wejściową pomiędzy zewnętrzną częścią domu a głównym holem wejściowym domu, mówi Bob Zuber, AIA, architekt i partner w firmie Morgante Wilson Architekci (MWA) z siedzibą w Evanston w stanie Illinois. Ogólnie rzecz biorąc, były to pomieszczenia zadaszone, ogrzewane lub nie, zapewniające gościom schronienie przed wejściem do głównej części domu.
Dzisiaj oczywiście zarówno definicje, jak i zastosowania foyer uległy znacznym zmianom. Eksperci ci omawiają, w jaki sposób przedpokoje są obecnie powszechnie używane i czy posiadanie ich jest zaletą w domu.
18 ukrytych sposobów na sfałszowanie wejścia w ciasnej przestrzeni
Pawła Costello
Co to jest przedpokój?
Foyer to przestrzeń, do której wkraczasz, wchodząc do domu przez drzwi wejściowe. Kiedy przechodzisz przez frontowe drzwi domu, pomyśl o przedpokoju jako o holu lub półpiętrze.
W niektórych domach może również służyć celom praktycznym — zbierać płaszcze lub schować rzeczy, których nie chcesz, aby goście widzieli, mówi Hewitt. Jednak w niektórych obszarach kraju istnieje bardziej formalna definicja przestrzeni.
Chociaż prawo budowlane miasta Nowy Jork ma specyficzną definicję foyer, wykazy nieruchomości w MLS wykorzystują poetycką swobodę w odniesieniu do tego elementu domu, mówi Eugene Colberg, dyrektor w Architektura Colberga .
Zuber twierdzi, że te przestrzenie mogą być określane różnymi terminami, takimi jak hol wejściowy lub przedsionki. Niezależnie od tego, jak się nazywają, foyer są zwykle wykorzystywane do tego samego celu.
Dla typowego właściciela domu jest to miejsce, w którym można zostawić klucze, pocztę, akcesoria itp. – mówi Liz Hogan , agent nieruchomości w firmie Compass. Hogan zauważa również, że przestrzenie te są bardziej popularne w północno-wschodniej i południowo-wschodniej części Stanów Zjednoczonych i najczęściej występują w większych domach.
Są znacznie częstsze w luksusowych domach, w których jest więcej powierzchni użytkowej. W luksusowych domach foyer czasami pełnią także funkcję przestrzeni do prezentacji dzieł sztuki lub unikalnych dzieł – mówi.
8 niezbędnych przedmiotów, których potrzebuje każde wejście
Dustina Pecka
Stan przedpokoju
Foyer są najczęściej spotykane w większych, bardziej formalnych domach, ponieważ w większości mniejszych domów brakuje miejsca na wydzielone foyer. Ponadto nowe budynki w wielu obszarach mają zazwyczaj koncepcję otwartą, bez oddzielnego foyer. Łącznie te czynniki oznaczają, że foyer maleje.
Domy na planie otwartym nie mają przedpokoju. W domach z wieloma pokojami lub w bardziej tradycyjnych domach często widać przedpokój, mówi Colberg.
Zuber twierdzi, że w przeszłości foyer mogły być wyposażone w małe, dekoracyjne okna, podłogi wyłożone kafelkami oraz schowki na parasole i tym podobne. Dość często dwa zestawy drzwi – jedno zewnętrzne i jedno wewnętrzne – pełniły rolę śluzy powietrznej i zapewniały gościom dodatkową prywatność przed wejściem – mówi.
Bill Gill, agent nieruchomości i wyznaczony broker zarządzający ds Bairda i Warnera w Naperville w stanie Illinois twierdzi, że foyer nawet na krótko wypadły z łask. Jedyną erą, w której foyer straciły na popularności, był okres po drugiej wojnie światowej, kiedy budowniczowie skupiali się na domach „produkowanych masowo” z powodu wyżu demograficznego – mówi. W tamtym czasie kładziono nacisk na budowę domów wydajnych i bardziej użytkowych.
Dziś coraz więcej nowych budynków nie ma przedpokojów, mówi Hewitt.
W ciągu ostatnich kilku lat widzieliśmy więcej domów o otwartej koncepcji, w których wydzielone przestrzenie, czasami obejmujące foyer, były zagrożone, mówi. Powiedziałbym, że jeśli istnieje pokój przejściowy, który stał się ważniejszy dla współczesnych rodzin, jest to pokój błotny.
Powstanie Błota
Błotnie są mniej formalne niż przedpokoje, ale o wiele bardziej praktyczne. Zamiast mieć mały pokój z przodu domu, w którym można by przyjmować gości, rodziny wydają się bardziej skoncentrowane na posiadaniu małego pokoju z tyłu domu, w którym dzieci mogą zdjąć buty i powiesić plecaki – mówi Hewitt.
Colberg twierdzi, że preferowanie błotnistych zamiast foyer może mieć również charakter regionalny.
W klimacie północnym użytkowanie [foyer] przypomina błoto. Podobnie jak błotniak, foyer jest małym holem wejściowym, najczęściej spotykanym w chłodniejszych regionach, mówi. Jest to miejsce do przechowywania rzeczy, których będziesz używać, takich jak odzież wierzchnia, obuwie i nie tylko. W zależności od domu może być także miejscem łączenia pomieszczeń i stanowić część ciągu komunikacyjnego domu.
W miarę jak błotnie stają się coraz bardziej popularne, zmienia się także sposób, w jaki wykorzystujemy foyer.
Przestrzenie te były zwykle wykorzystywane jako miejsca lądowania butów, plecaków, płaszczy, kluczy, a nawet smyczy dla psów – mówi Shaunę Pendleton , główny agent w Redfin. Jednak w nowszych domach obszar ten uległ zmianie i jest obecnie bardziej wykorzystywany jako obszar dekoracji dla powitania gości. Bardziej centralny punkt w domu i pierwsze wrażenie po wejściu przez drzwi wejściowe. Obecnie budowane są tradycyjne miejsca do przechowywania butów, wieszaki na ubrania i magazyny, pochodzące z domowego garażu.
Jay'a Wilde'a
Jak przedpokoje wpływają na wartość domu
Colberg nie wierzy, że foyer całkowicie straciły na atrakcyjności i popularności, ale niekoniecznie zwiększają wartość nieruchomości.
Myślę, że będzie to formuła oparta na tym, jak wygląda reszta domu. Czy przedpokój jest fajny? Uważam, że warto je mieć, ale to, czy wniosą rzeczywistą wartość dodaną, będzie zależeć od tego, jak będzie wyglądać reszta domu, mówi.
Hogan postrzega foyer jako zaletę, ale niekoniecznie jako cechę mającą ogromny wpływ na wartość. Nie sądzę, że mają one wpływ same w sobie, ale zdecydowanie zwiększają ogólną atrakcyjność i wpływ obiektu, mówi.
Hewitt uważa, że te przestrzenie mogą nadal wpływać na podejście kupującego do nieruchomości.
Myślę, że foyer wywierają na kupujących pozytywne, podprogowe wrażenie, ale nigdy nie uważałam ich za rzeczywisty czynnik wpływający na wartość odsprzedaży, mówi.
Mimo to Zuber wierzy, że dobrze zaprojektowany foyer może dodać funkcjonalnej przestrzeni i wywołać efekt zachwytu, którego oczekują niektórzy kupujący. W końcu większość agentów zgadza się, że przedpokój Twojego domu to miejsce, w którym potencjalny nabywca wyrobi sobie pierwsze wrażenie na temat Twojego domu.
Mówi, że współczesny foyer, w rękach utalentowanego architekta, jest często wykorzystywany jako element organizujący formalne przestrzenie domu. Najlepsze foyer są uporządkowane, przestronne i przestronne, a jednocześnie zapewniają funkcjonalne wykorzystanie, takie jak miejsce do przechowywania kluczy i telefonów komórkowych lub sortowania nieotwartej poczty. Przemyślanie rozmieszczone ławki lub krzesła ułatwiają gościom zakładanie i zdejmowanie butów, a łatwy dostęp do schowków na płaszcze i kapelusze jest powszechny. Dzisiejsze foyer mają robić wrażenie, ale mają długą historię praktycznej funkcji.
100 lat nieruchomości i własności domów na stronach BHGCzęsto Zadawane Pytania
- Czy w holu jest cicho?
W Stanach Zjednoczonych istnieją dwie powszechnie akceptowane wymowy słowa foyer. Większość Amerykanów decyduje się na użycie dźwięku r i mówi foy-yer, ale powszechnie używa się również foy-yay (z cichym r).
- Jaka jest różnica między przedpokojem a przedsionkiem?
Ze względu na dzisiejsze funkcjonowanie tych przestrzeni słowa foyer i przedsionek są w dużej mierze zamienne. Istnieją jednak niewielkie różnice. Foyer to francuskie słowo wywodzące się od łacińskiego słowa focarius lub focus – które odnosi się do paleniska. Przedsionek, również francuski, pochodzi od łacińskiego słowa przedsionek lub „dziedziniec wejściowy”. Zgodnie z tradycją, przedpokój był formalną przestrzenią powitalną, w której witano gości w domu, podczas gdy przedsionek był najczęściej mniej formalną przestrzenią wejściową, z której korzystali wyłącznie mieszkańcy domu. Obecnie przedsionek jest bardziej zbliżony do błota.
- Jak mogę stworzyć przedpokój, jeśli mój dom go nie ma?
Istnieje kilka trików, dzięki którym wejście do domu będzie pełniło funkcję foyer – nawet jeśli dysponujesz ograniczoną przestrzenią. Na przykład powieś lustro, aby stworzyć iluzję większej przestrzeni (i w celu kontroli w ostatniej chwili po wyjściu z domu). Jeśli mieszkasz w przestrzeni o otwartej koncepcji, ustaw meble tak, aby wizualnie oddzielić przestrzeń wejściową od przestrzeni mieszkalnej. Zawieś kilka haczyków na ścianach, aby zebrać kurtki i czapki, lub dodaj wieszak na płaszcze w pobliżu drzwi. Na koniec, jeśli masz miejsce, dodaj stolik boczny, na którym będziesz mógł wystawić kwiaty, rzeczy osobiste i inne przyjemne przedmioty.
