Jeśli kiedykolwiek szukałeś domku do wynajęcia lub natknąłeś się na dom lub ofertę wynajmu z malowniczym widokiem na góry, prawdopodobnie zauważyłeś dom w kształcie litery A. Domy te, nazwane na cześć ich wyglądu w kształcie litery A, służą nie tylko celom estetycznym, ale także praktycznym – ale nie są powszechne (ani nawet popularne) we wszystkich regionach.

Jeśli szukasz domu w kształcie litery A, oto, co powinieneś wziąć pod uwagę, jeśli chodzi o potencjał konserwacji i odsprzedaży.

Edmunda Barra

Cechy domu w kształcie litery A

Dzięki swojemu unikalnemu kształtowi domy w kształcie litery A mają charakterystyczny wygląd zewnętrzny – a także plan piętra niespotykany w budynkach kolonialnych, ranczowych czy domy dwupoziomowe .

„Domy o konstrukcji szkieletowej mają kształt trójkąta lub litery A, a cztery ściany zaczynają się od fundamentów i łączą ze spiczastym dachem” – mówi Scotta Reida , ekspert od spraw zewnętrznych w domu Wchodzić . „Są znane ze swoich stromych dachów, które zwykle sięgają do ziemi”.

Oprócz charakterystycznej stromej linii dachu, zauważysz wiele okien, zazwyczaj rozmieszczonych na całym froncie domu.

„Zapewnia to wspaniałe naturalne światło i wspaniałe widoki” – mówi Laura Bierman, konsultantka ds. projektowania wnętrz w firmie YouthfulHome.com , wyszukiwarka usług domowych. „Plany pięter są otwarte i swobodne”.

Dzięki dwuspadowemu dachowi dom idealnie nadaje się do stosowania w obszarach, w których często występują opady deszczu i śniegu.

„Zaletą jest to, że śnieg nie zalega na dachu domu, tylko zsuwa się z niego” – mówi Beatrice de Jong, broker i ekspert ds. trendów konsumenckich w firmie Otwarte drzwi , usługa zakupu domu. „Ale często je widujemy w miejscach takich jak Palm Springs i gdzie popularny jest styl z połowy stulecia”.

Poza walorami estetycznymi, ramki A mogą być niezwykle praktyczne.

„Domy o konstrukcji szkieletowej mają prostą formę, dzięki czemu można je łatwo zbudować przy pomocy małego zespołu wykonawców” – mówi Reid. „Konstrukcja w kształcie litery A jest zwykle bardziej naturalnie energooszczędna niż tradycyjny dom i mocniejsza dzięki integralności strukturalnej kształtu trójkąta”.

10 najpopularniejszych amerykańskich stylów domów

Uwagi dotyczące konserwacji

Ponieważ domy z ramą A mają tak wiele okien, warto monitorować ich stan, aby uniknąć wygórowanych kosztów ogrzewania i chłodzenia. Gorące powietrze unosi się do góry, ale zimą w domu ze starszymi oknami może być trudno zatrzymać się w pomieszczeniu.

„Wysokie sufity i powierzchnie szklane sprawiają, że ogrzewanie ramy A jest droższe” – mówi Bierman.

W związku z tym de Jong sugeruje wymianę okien na okna z podwójnymi szybami, jeśli możesz sobie na to pozwolić, aby zatrzymać ciepłe i zimne powietrze w zależności od pory roku.

Chociaż dach w kształcie litery A został zaprojektowany tak, aby umożliwić spływanie opadów atmosferycznych, ogólnie rzecz biorąc, jest więcej przestrzeni do utrzymania.

„Ponieważ domy o konstrukcji szkieletowej mają zwykle o około 20% więcej powierzchni zewnętrznych, naprawa kilku gontów lub załatanie nieszczelności na dachu może być trudne” – mówi Reid. „Wielu właścicieli domów stwierdziło, że trwałe dachy metalowe są łatwiejsze w utrzymaniu. Jeśli chcesz naprawić kilka półpasiec lub załatać wyciek, najlepiej zatrudnić profesjonalistę, który wykona tę pracę za Ciebie, abyś nie zrobił sobie krzywdy.

Należy również pamiętać, że domy o konstrukcji szkieletowej mogą być trudniejsze do czyszczenia wewnątrz.

„Wysokie sufity utrudniają czyszczenie powierzchni, wentylatorów, oświetlenia i okien” – mówi Bierman.

Bierman zwraca również uwagę, że ramy A są zwykle wykonane z drewna, co oznacza ryzyko plagi termitów. (Na szczęście zagrożenie to można łatwo złagodzić poprzez regularne wizyty w celu zwalczania szkodników.)

Potencjał odsprzedaży

Unikalne domy w kształcie litery A nie są dla wszystkich, ale odpowiedni kupujący będzie miał oczy szeroko otwarte na te klejnoty. Nabywcy ci prawdopodobnie cenią unikalny projekt domu i jego cenne cechy, takie jak sklepione sufity i mnóstwo naturalnego światła wpadającego przez okna sięgające od podłogi do sufitu.

Kupując ten dom, należy jednak poczynić pewne ustępstwa, szczególnie jeśli chodzi o przestrzeń.

„[Ramy A] mają mniej przestrzeni wewnętrznej niż typowy dom, ponieważ ściany zewnętrzne są stromo nachylone” – mówi Reid. „Ta wyjątkowa architektura oznacza również, że zazwyczaj mają mniej miejsca do przechowywania. Jeśli lubisz dekorowanie wnętrz i wieszanie zdjęć, pochyłe ściany mogą stanowić wyzwanie. Ramy w kształcie litery A pozostawiają również mniej miejsca nad głową, co może być niewygodne dla wyższych osób.

Większa rodzina może nie chcieć mieszkać w domu z minimalną ilością miejsca do przechowywania i sypialnią otwierającą się na resztę domu (co często ma miejsce w przypadku najwyższego piętra w kształcie litery A: te przestrzenie są zwykle używane jako sypialnie na poddaszu ), co może ograniczyć możliwości odsprzedaży.

„Otwarty plan piętra zwykle oznacza, że ​​główna sypialnia znajduje się na najwyższym piętrze, ale jest otwarta na resztę przestrzeni, więc prywatność jest minimalna” – mówi Reid.

Jak wspomniano wcześniej, rachunki za ogrzewanie i chłodzenie mogą zniechęcić nowych nabywców.

Ale nie pozwól, aby te czynniki przeszkodziły Ci w cieszeniu się ramą A.

„Ich wyjątkowa architektura oraz przestrzeń mieszkalna i ścian mogą utrudniać sprzedaż jako nieruchomość na pełen etat, ale mogą być świetną inwestycją jako nieruchomość na wynajem” – mówi Reid. „A-ramy mogą świetnie się sprawdzić jako krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem wakacyjny, ale mieszkanie w takim na pełen etat może być trudne”.

Wnętrze tej kabiny w kształcie litery A jest wypełnione wyselekcjonowanym, osobistym stylem

Reid sugeruje skontaktowanie się z lokalnymi wykonawcami, aby ocenić zapotrzebowanie na ten styl architektury w Twojej okolicy, chociaż Bierman uważa, że ​​odsprzedaż ramy w kształcie litery A powinna być łatwa w większości obszarów.

„Obecnie buduje się niewiele ram typu A, co powoduje brak zapasów” – mówi. „Ich atrakcyjność wzrosła wraz z rozwojem dzisiejszych rynków wynajmu krótkoterminowego. W zależności od lokalizacji i stanu nieruchomości sprzedaż ramy w kształcie litery A nie powinna być trudna.

Mając to na uwadze, jeśli A-frame jest dokładnie miejscem dla Ciebie (albo do zamieszkania, albo do wykorzystania jako nieruchomość na wynajem), ruszaj dalej, mając pewność, że podejmujesz solidną decyzję.

Często Zadawane Pytania

• Czy domy o konstrukcji szkieletowej A są trudne do ogrzania?

  W pewnym sensie tak. Ponieważ ciepło wzrasta, wszelkie próby ogrzania domu w kształcie litery A prawdopodobnie spowodują, że całe ciepło przedostanie się do szczytu domu (gdzie często znajduje się poddasze), pozostawiając uczucie chłodu na parterze. Z tego powodu wiele domów o konstrukcji A opiera się na wielu źródłach ciepła, takich jak tradycyjne ogrzewanie i kominek.

• Czy domy szkieletowe są praktyczne?

  Domy w kształcie litery A są praktyczne dla właścicieli domów poszukujących uroczego, a jednocześnie przytulnego domu. Zazwyczaj zajmują niewielką powierzchnię i najlepiej czują się w dzikich środowiskach, gdzie właściciele domów mogą cieszyć się naturalnym, wyluzowanym życiem.

• Czy domy w kształcie litery A są mocne?

  Jedną z zalet projektu domu w kształcie litery A jest jego siła. Nachylone boki i trójkątny kształt zapewniają mu wyjątkową wytrzymałość i sprawiają, że szczególnie dobrze nadaje się do stosowania w trudniejszym klimacie, w którym występuje nadmierny śnieg, wiatr i deszcz.

Czy ta strona była pomocna?Dziekuję za odpowiedź!Powiedz nam dlaczego! Inne Prześlij