Czy kiedykolwiek marzyłeś o zapuszczeniu korzeni wśród winorośli Hrabstwo Napa ? Nie jesteś sam. Wygrzewająca się w śródziemnomorskim klimacie i otoczona malowniczymi Mayacamas i górami Vaca, Napa od dawna przyciąga początkujących właścicieli domów, którzy chcą mieszkać w kraju winiarskim. Nie szkodzi, że jest dogodnie położony, zaledwie pięćdziesiąt mil na północny wschód od tętniącego życiem miasta San Francisco .

„Poczucie wspólnoty i jakość życia są tym, co sprawia, że ​​wielu chce mieszkać i pracować w Dolinie Napa” mówi Linsey Gallagher, prezes i dyrektor generalny firmy Odwiedź Dolinę Napa . „Odwiedzający przyjeżdżają z całego świata, aby doświadczyć „dobrego życia” w Napa Valley. Jako mieszkańcy doświadczamy tego każdego dnia”.

Oszczędzaj lub szalej: 14 najlepszych Airbnb w kraju winiarskim

Według Cyd Greer z Coldwell Banker Brokers of the Valley, istnieje wiele innych rzeczy, które przyciągają potencjalnych nabywców domów. „Nowe ośrodki w Kalistoga , niesamowite restauracje w Yountville , odrodzenie Napa starego miasta, które zaczęło się od rynku w Oxbow i innych inwestycji wzdłuż rzeki Napa” – mówi. „ Winnicowy Szlak , który jest szlakiem rowerowym i pieszym, jest teraz połączony z Napa do Yountville z wysiłkami zmierzającymi do rozszerzenia w górę doliny”.

Oczywiście dobre życie Napa ma swoją cenę. Obecna średnia cena sprzedaży domu jednorodzinnego wynosi obecnie aż 930 000 USD i może wzrosnąć powyżej 15 milionów USD w przypadku bardziej wyszukanych nieruchomości. Ale marzyciele mogą marzyć, a wśród domów, od zabytkowych bungalowów po oszałamiające współczesne posiadłości, jest miejsce godne życzeń, które zaspokoi architektoniczny gust każdego miłośnika wina.

Domek

1875 Domek Lawleya w Calistoga skorzystał z całkowitego odświeżenia w 2011 roku i jest dziś dostępny za 1,25 miliona dolarów. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami schowanymi na kompaktowej powierzchni 1166 stóp kwadratowych, parterowy dom ma drewniane podłogi i werandę czekającą na bujane fotele. To łatwy spacer do miasta sale do degustacji wina , sklepy i restauracje .

„Obszar „Up Valley” w hrabstwie Napa, Calistoga, odnotowuje ogromny wzrost popularności — mówi Arthur Goodrich z Sotheby's International Realty. „Ceny domów są około 20% niższe niż w sąsiedniej Wyspie Świętej Heleny. A wraz z rozbudową lotniska w hrabstwie Sonoma odwiedzającym łatwiej jest dostać się do Doliny Napa, co czyni Calistoga pierwszym portem wejścia”.

Dom parterowy

A trio bungalowów w stylu vintage zbudowany w 2018 roku jest dostępny na rynku za 3 499 975 USD w Calistoga. Łącząc styl rzemieślniczy z zabawną paletą kolorów, każdy dom z jednym łóżkiem i jedną łazienką ma wysokie sufity, drewniane podłogi, niestandardowe kafelki i kominek. Obecnie sprzedawany jako butikowy kraj winiarski wycofać się , trzy pojedyncze mieszkania byłyby również idealne do połączenia mieszkania z wynajmem lub fajnego, wielopokoleniowego wypadu.

Dom wiejski

Co jest bardziej uroczego niż wiejski dom? Dzięki rolniczemu dziedzictwu Napa znajdziesz tutaj historyczne domy wiejskie, które kuszą współczesnych poszukiwaczy domu. Popularne stały się również nowe domy inspirowane domami wiejskimi. „Wielu naszych nabywców pochodzi z młodej grupy demograficznej i zazwyczaj preferuje nowoczesny styl stodoły lub nowoczesnego wiejskiego domu, który łączy nowoczesność z rustykalnością i zapewnia świetne warunki do życia wewnątrz i na zewnątrz” — mówi Greer.

To jest dokładnie ta mieszanka, którą znajdziesz w tym miejscu nowy dom wiejski w St. Helena, wyceniony na 4,95 miliona dolarów. Dom o powierzchni 3979 stóp kwadratowych z czterema sypialniami ma bardzo wyrafinowaną kuchnię z blatami z czarnego marmuru i wysokiej klasy urządzeniami Gaggenau i Hestan. Na zewnątrz znajduje się 40-metrowy basen i zagłębione miejsce do rozmów z funkcją ognia. A ten dodatkowy budynek z tyłu? To dwupokojowy pensjonat.

Jeśli szukasz prawdziwego oryginału Napa, sprawdź 1870 Żółty dom wiejski na St. Helena's Main Street, która trafia na rynek po raz pierwszy od 50 lat za 5,5 miliona dolarów. Nostalgiczny wiejski dom jest gotowy dla rodziny, z trzema sypialniami, trzema łazienkami, dwoma salonami i szeroką na 12 stóp, otaczającą werandą, idealną na leniwe popołudnia popijając wino. Goście mogą spać w domku z jedną sypialnią lub cieszyć się przebudowaną trzypiętrową wieżą ciśnień, w której znajduje się pracownia artystyczna.

Tendencja do domów wiejskich zbiega się z rosnącą preferencją dla mniej okazałych domów wiejskich winiarskich. „Widzimy tak wiele nowych domów z wielkimi przestrzeniami i wspaniałymi pokojami o przytłaczającej objętości” — mówi Goodrich. „Widzę zainteresowanie klientów nieruchomościami, które oferują komfortowe przestrzenie z lepiej skalowanymi pokojami”.

Współczesny

Z płaskim dachem i fenomenalny, ten współczesny Dom św. Heleny zaprojektowany przez Regan Bice Architekci wyceniono na 14,5 miliona dolarów. Rezydencja o powierzchni 6136 stóp kwadratowych została zbudowana w 2017 roku na 59,68 akrach i oferuje panoramiczne widoki na dolinę Napa, winnice Spring Mountain oraz góry Diablo i górę Świętej Heleny. Wnętrza są minimalistyczno-eleganckie ze ścianami okien, trzema sypialniami z łazienkami, salą multimedialną, która służy również jako pokój piętrowy, czterema pełnymi łazienkami, dwiema półksiężycami, windą i winiarnią z kontrolowaną temperaturą. Na zewnątrz znajduje się basen bez krawędzi, boisko do gry w bocce i pensjonat o powierzchni 1073 stóp kwadratowych.

Mieszanina

Jeśli jesteś typem towarzyskim, który lubi duże spotkania, być może powinieneś rozważyć osiedle składające się z wielu rezydencji. W hrabstwie Napa będziesz miał wspaniałe opcje, w tym 18,5 miliona dolarów związek Calistogi z niekonwencjonalną fabułą.

9 ekstrawaganckich hotelowych piwnic z winami, które warto zobaczyć

„To jedyna w swoim rodzaju posiadłość, w której pierwotnie mieściła się butikowa szkoła dla chłopców, która została przekształcona w prawdziwy żywy i rozrywkowy kompleks z wieloma strukturami, idealny dla dużych rodzin lub przyjaciół, lub idealny na rekolekcje firmowe” — mówi Arthur Goodrich. Budynki obejmują współczesny dom z dwiema sypialniami zaprojektowany przez Howarda Backena, dwa pięknie odnowione bungalowy dla gości, domek przy basenie i budynek z dwoma biurami, który kiedyś służył administratorom szkoły - w sumie sześć sypialni i osiem łazienek na 8950 stopach kwadratowych przestrzeni życiowej. Jest też kort tenisowy, basen, źródlany staw i 46,72 akrów lasu i ogrodów — w tym 6,3 akra obsadzone Caberneta winogrona.

Spokojny luksus z tradycyjnym europejskim stylem to idylla 40-hektarowy kompleks z widokiem na jezioro Hennessey na rynku za 19,5 miliona dolarów. Główny dom z czterema sypialniami, sześcioma łazienkami i powierzchnią 8500 stóp kwadratowych jest ozdobiony francuskimi podłogami z wapienia, ścianami z weneckiego tynku, drewnianymi belkami, wykonanymi na zamówienie ślusarstwem i przestronną piwnicą z winami. Dwa pensjonaty z jedną sypialnią łączą 60-metrowy basen, kort tenisowy, boisko do gry w bocce, fontannę i ogrody na rozległym terenie kompleksu.

Nie z tego świata

Kiedy niebo jest granicą, dlaczego nie spojrzeć na Winnica Meteorów ? Tylko wyglądać w tym miejscu! To ogrodzony kompleks o wartości 35 milionów dolarów w regionie Coombsville z trzema wspaniałymi współczesnymi budynkami na 34 akrach. Premia? Cena obejmuje również ceniony winnice .

Konstrukcje - w tym główna rezydencja z czterema sypialniami i dodatkowa rezydencja z trzema sypialniami oraz studio (co daje łącznie 13 250 stóp kwadratowych powierzchni) - zostały zaprojektowane przez Cutler Anderson Architekci i zbudowany w 2005 roku, integrujący ściany z ubitej ziemi. Czyste wnętrza domu są elegancko proste, prezentując naturalne piękno drewna, z dużymi oknami otaczającymi widok na winnicę.

Możemy marzyć, prawda?